Ficha de propiedad Código #VENTA HOTEL SAN SEBASTIAN PRECIO LIQUIDACION

Descripción

EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN: HOTEL EN VENTA EN SAN SEBASTIÁN, LITORAL CENTRAL
Invierta con un importante descuento respecto de su valor de mercado
SDM Capital presenta una atractiva oportunidad de inversión en el corazón de San Sebastián, uno de los balnearios con mayor crecimiento y proyección del Litoral Central.
Esta propiedad corresponde a un hotel completamente regularizado, con excelente ubicación comercial y turística, actualmente disponible por solo UF 10.754, equivalente a aproximadamente un 60% del valor de su tasación vigente de UF 18.000.
Además, existe la posibilidad de gestionar un Bono Pie de hasta un 40%, sujeto a evaluación comercial, lo que permite acceder a condiciones de financiamiento altamente convenientes.
Principales ventajas de la inversión
Valor de venta muy por debajo de la tasación comercial.
Construcción 100% regularizada y apta como garantía bancaria.
Excelente potencial para operación hotelera, arriendo turístico, residencial, comercial o desarrollo inmobiliario.
Ubicación estratégica en sector consolidado y de alta demanda.
Posibilidad de apoyo integral en la gestión de financiamiento hipotecario sin costo adicional.

Características de la propiedad
Superficie de terreno: 600 m
Superficie construida: 832,99 m
Año de construcción: 1987
Orientación: Poniente
Contribuciones al día
Documentación completamente regularizada
La propiedad corresponde a una sólida edificación de dos pisos más nivel zócalo, emplazada en esquina y construida en albañilería reforzada con losas de hormigón armado.
Distribución
Primer piso (314,56 m)
Hall de acceso
Recepción
Cocina
Habitaciones
5 cabañas independientes (106,81 m en conjunto)
1 cabaña habilitada como local comercial
Segundo piso (309,77 m)
Amplios comedores
Habitaciones con baño privado
Habitaciones con baño compartido
Nivel zócalo (101,85 m)
4 bodegas
Capacidad
24 habitaciones
22 baños
Equipamiento y terminaciones
Pavimentos cerámicos
Ventanas de madera
Instalaciones operativas
Terraza exterior y terraza elevada con vista panorámica al entorno y vista parcial al mar
Cierre perimetral metálico
Pavimentos exteriores en radier y adoquín
Buen estado general de conservación
Uso de suelo permitido
Vivienda
Equipamiento
Industria inofensiva
Almacenamiento inofensivo

Situación actual del inmueble

La propiedad se encuentra actualmente en proceso de remodelación interior, presentando una oportunidad atractiva para inversionistas que buscan adquirir un activo comercial de gran superficie a un valor significativamente inferior a su tasación.
Las obras permiten al futuro propietario adaptar y modernizar las instalaciones según los requerimientos de su proyecto, ya sea hotelero, turístico, residencial, comercial o de renta.
La estructura principal, superficies construidas y situación normativa de la propiedad se encuentran regularizadas, constituyendo una base sólida para continuar el proceso de habilitación y puesta en valor del inmueble.

Ubicación privilegiada
Avenida El Peral, San Sebastián
La propiedad se encuentra emplazada en un sector estratégico de alta conectividad y actividad comercial.
Cercanías
A solo 850 metros caminando de Playa San Sebastián
Restaurantes
Supermercados
Colegios
Iglesias
Centros de servicios
Comercio establecido

Condiciones Comerciales
Valor de venta: UF 10.754
Tasación comercial vigente: UF 18.000
Posibilidad de gestionar Bono Pie de hasta 40% (sujeto a evaluación)
Comisión corretaje: 2% + IVA sobre valor de venta
Gestión de crédito hipotecario sin costo adicional
Importante
También existe la posibilidad de evaluar la propiedad bajo modalidad de arriendo anual, previa consulta y evaluación interna.

Contacto
SDM CAPITAL