Ficha de propiedad Código #35568

Descripción

Ubicado en la comuna de Futrono, este extraordinario campo de 104 hectáreas representa una oportunidad de inversión única en una de las zonas con mayor proyección turística, agroproductiva y ecuestre del sur de Chile. Su estratégica ubicación, a solo 17 kilómetros del centro urbano y con excelente conectividad hacia Valdivia (80 km.) y Osorno (98 km.), combina privacidad, naturaleza y accesibilidad, atributos altamente valorados para proyectos de desarrollo inmobiliario, turismo premium y explotación agropecuaria.

La propiedad destaca por su privilegiado entorno natural, con impactantes vistas al Lago Ranco y a la cadena volcánica del sur, ofreciendo un escenario ideal para iniciativas de alto estándar vinculadas al turismo, la vida de campo y el desarrollo ecuestre. Su infraestructura existente permite operar de manera inmediata, reduciendo significativamente costos y tiempos de implementación para nuevos proyectos.

Incorpora una valiosa proyección inmobiliaria gracias a la subdivisión ya contemplada de 20 lotes de 5.000 m² para el futuro desarrollo del Condominio Ecuestre, listo para comercializar, otorgando una atractiva combinación entre renta, plusvalía y desarrollo a mediano plazo.

Cuenta con completas instalaciones de primer nivel, entre las que destacan dos modernos módulos de pesebreras metálicas para 24 caballos, con una superficie total de 650 m²; galpón metálico para maquinaria y equipos de 200 m²; sistema hídrico integral con 8 estanques de acumulación y más de 6 kilómetros de tuberías subterráneas; pozo profundo de 64 metros con capacidad aproximada de 7 litros por segundo; conexión a APR local y dos vertientes naturales para abastecimiento animal.

La conectividad interior del predio es sobresaliente, con 6,8 kilómetros de caminos ripiados, cinco accesos independientes con portones y tranqueros de roble, además de 15 kilómetros de cercos de alto estándar en pellín, madera y sistema eléctrico. A ello se suma un circuito ecuestre de 3.000 metros, infraestructura ideal para actividades deportivas, crianza especializada o desarrollo de turismo ecuestre de categoría.

En términos productivos, el campo dispone de 72 hectáreas de praderas utilizables, aptas para ganadería, crianza equina y proyectos agrícolas complementarios.

La propiedad cuenta además con dos empalmes trifásicos de 75 KVA y 150 KVA, entregando capacidad energética suficiente para futuras expansiones productivas, turísticas o habitacionales.

La casa principal complementa la propuesta con espacios amplios y confortables. Desde su ingreso se percibe una atmósfera cálida y acogedora, con cocina americana equipada con mobiliario europeo, horno eléctrico y encimera. El amplio living, con calefacción central y chimenea, se abre hacia privilegiadas vistas al valle y espectaculares puestas de sol. Sus cuatro dormitorios, de generosas dimensiones, incluyen dormitorio principal en suite, ofreciendo comodidad y privacidad en un entorno natural incomparable.
Además dispone de 2 departamentos independientes con sus respectivos baños, para visitas, elaborados con el mismo standart de calidad y estilo que la casa principal.

Una propiedad versátil, con infraestructura consolidada y un enorme potencial comercial, además de espectaculares vistas, ideal para inversionistas que busquen desarrollar un proyecto ecuestre, turístico, inmobiliario o agroproductivo de alto nivel en el sur de Chile.


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