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Ficha de propiedad Código #116109299

La Serena, Avenida del Mar, SITIO DE 1500 PARA COMERCIO O PROYECTOS

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Resumen

Terreno

Superficie: 1500.00 m²

Descripción

Terreno Construcci�n en Venta en SITIO DE 1500 PARA COMERCIO O PROYECTOS. Sitio comercial de buena calidad, ubicado en un sector consolidado y en proceso de renovaci�n urbana, con presencia de nuevos edificios residenciales en las cercan�as.

La propiedad incluye una construcci�n destinada a oficinas, compuesta por recepci�n, 2 privados, ba�os separados y sala de reuniones. En la parte posterior se encuentra un amplio galp�n met�lico, comedores para operarios y ba�os para el personal. Tambi�n hay bodegas destinadas al almacenamiento de productos peligrosos.

El terreno cuenta con un fondo de 75 metros, lo que permite un buen nivel de maniobra y circulaci�n de veh�culos.

En el �rea posterior ya se ha construido un nuevo complejo habitacional, lo cual incrementar� significativamente el flujo de p�blico en el sector y, como consecuencia, el valor futuro de esta propiedad.

Ideal para desarrollo inmobiliario o proyecto comercial.

Informaci�n normativa - Plan Regulador Comunal de La Serena
Zonificaci�n: ZU-1A - Residencial Mixto La Serena
Usos permitidos: Residencial y Equipamiento (Comercio, Culto, Esparcimiento, Servicios, Cient�fico, entre otros)

- Coeficiente de ocupaci�n de suelo: 0,8
- Coeficiente de constructibilidad: 2,0
- Altura m�xima de edificaci�n: 13 metros
- Sistema de agrupamiento: Aislado, pareado o continuo

IMPORTANTE: pronta extensi�n de la calle Libertad que llegar� hasta el borde Costero

Honorarios por gesti�n de venta: 2% + IVA del valor de venta.
M�s informaci�n. Contactar a Moderna Properties SpA.