Propiedad 110008379 - Terreno en Río Negro

Resumen

Terreno

Superficie: 320000.00 m²

Descripción

Agr�cola en Venta en Ruta U-592 a 10 km de Rio Negro. Se vende predio agr�cola de 32 hect�reas, ubicado a 10 kil�metros de la comuna de R�o Negro, en una zona con buena conectividad. El campo presenta lomaje suave, una geometr�a casi rectangular y un terreno muy aprovechable. Uno de sus principales atributos es que el predio cuenta con una subdivisi�n aprobada en 50 lotes, con un escarpe tipo camino central, lo que permite proyectar un desarrollo ordenado para parcelas o inversi�n inmobiliaria. Esta condici�n le otorga un valor agregado importante y reduce considerablemente los tiempos de planificaci�n para quien busque desarrollar el terreno.

Aproximadamente 9 hect�reas corresponden a bosque nativo, ubicado en la parte posterior del campo, con presencia de arrayanes, coihues, laureles, robles, canelos y mel�, adem�s de fauna t�pica de la Regi�n de Los Lagos, aportando un entorno natural atractivo y diferenciador. El campo se encuentra actualmente en uso agr�cola, con siembras de avena, trigo y ballica, reflejando un manejo constante del suelo y praderas en buen estado. El acceso es por camino p�blico mantenido por el MOP, con proyecci�n de asfaltado, y la red de agua potable rural se encuentra en construcci�n. La l�nea el�ctrica de SAESA pasa por el frente del predio, colindante al camino, entregando factibilidad real de conexi�n.

En t�rminos de ubicaci�n, el predio se encuentra a 15 minutos de R�o Negro y a 30 minutos de Osorno, lo que permite acceso r�pido a servicios, comercio y centros urbanos, adem�s de cercan�a a destinos recreativos como los lagos Llanquihue, Rupanco y Puyehue.